por Trevor Metcalf/The Virginian-Pilot
Bruce Smith, natural de Norfolk, promotor inmobiliario de Virginia Beach y miembro del Salón de la Fama del Fútbol Profesional, quiere construir un complejo de apartamentos en el centro, cerca del estadio Scope. (Stephen M. Katz/The Virginian-Pilot)
NORFOLK - Un miembro del Salón de la Fama de la NFL reconvertido en promotor quiere construir un complejo de apartamentos cerca de un enorme proyecto de reurbanización de viviendas públicas en el centro de la ciudad.
Bruce Smith, residente en Virginia Beach, quiere construir en la esquina sureste de St. Paul's Boulevard y East Brambleton Avenue. Paul's Boulevard y East Brambleton Avenue. La zona, que actualmente es un aparcamiento para el centro de la ciudad y el estadio Scope, se transformaría en un complejo de 261 viviendas con 4.200 metros cuadrados de locales comerciales en la planta baja, según los documentos urbanísticos de la ciudad.
El edificio, de seis pisos y medio, también incluiría ocho unidades de vales basados en proyectos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, según una solicitud de certificado de urbanización presentada a la ciudad. El complejo contaría con un aparcamiento de 500 plazas a lo largo de East Bute Street con espacio de desbordamiento para Scope y Chrysler Hall.
La propiedad incluiría una piscina, gimnasio, estudio de yoga, sala de juegos y un parque para perros. Como parte de un acuerdo con la Primera Iglesia Bautista, el promotor planea preservar la vista actual de la iglesia mediante la creación de un parque a lo largo de East Bute Street y la instalación de otros jardines a lo largo de St. Paul's Boulevard y Brambleton Avenue.
El proyecto fue uno de los anuncios realizados por el alcalde Kenny Alexander durante el acto anual sobre el estado de la ciudad celebrado el 7 de abril.
"Esto ha sido posible gracias a Bruce Smith, miembro del Salón de la Fama de la NFL con el número 78", dijo Alexander en el acto, en referencia al número de uniforme de Smith en su época de jugador. El nombre del proyecto, 78 at Saint Paul's, también hace referencia al número.
La urbanización propuesta se encuentra a pocas manzanas de una remodelación de varios complejos de viviendas públicas de Norfolk, prevista desde hace tiempo.
Monét Johnson, organizador principal de vivienda de la Nueva Mayoría de Virginia, dijo que el proyecto señalaba una falta de inversión continua de la ciudad en viviendas asequibles. A pesar de que el proyecto incluye ocho unidades de vales basados en proyectos, dijo que más de 3.000 personas están en la lista de espera en Norfolk para el programa.
"Si la ciudad realmente quiere combatir la crisis de la vivienda, tienen que ver cada desarrollo que viene a través de su escritorio como una oportunidad para crear más viviendas asequibles", dijo Johnson.
En un correo electrónico al promotor, Lelia Vann, presidenta de la Liga Cívica del Centro de Norfolk, expresó su agradecimiento por la inversión de Smith en Norfolk. Ella dijo que estaba satisfecho con el aspecto moderno del edificio y dijo que su organización "le apoyará en el futuro de cualquier manera que podamos."
Smith no es ajeno al desarrollo local ni a las labores de promoción. Ayudó a financiar el hotel Hyatt House en el paseo marítimo de Virginia Beach, invirtió en un complejo de apartamentos de lujo y presionó al gobierno municipal de Virginia Beach para que investigara las disparidades en los contratos concedidos a promotores pertenecientes a minorías.
Lisa Murphy, abogada que representa a Smith, dijo que no podía hacer comentarios sobre el proyecto.
La Comisión de Planificación de Norfolk estudiará el proyecto en su reunión del 23 de junio.
Trevor Metcalfe, 757-222-5345, [email protected]
Bruce Smith proyecta construir un complejo de apartamentos de 261 unidades en el centro de Norfolk, cerca de un importante proyecto de reurbanización de viviendas sociales. (Reproducción por cortesía de Norfolk)