19 de febrero de 2026
Declaración de Aliados para la Acción por la Vivienda, el Centro de Justicia y Asistencia Legal y la Nueva Mayoría de Virginia: Legislación contra la especulación de renta es una oportunidad perdida
Esta semana, mientras los proyectos de ley se debaten entre las cámaras de la Asamblea General de Virginia, Aliados para la Acción por la Vivienda, el Centro de Justicia y Asistencia Legal y Nueva Mayoría de Virginia celebran el avance de numerosas leyes excelentes que protegerán y empoderarán a los inquilinos de Virginia. Desafortunadamente, hay una ley que no se está tramitando: la lucha contra la especulación de renta.
Esta política, poderosa y popular, habría otorgado a los gobiernos locales la capacidad de proteger a sus inquilinos de aumentos abusivos de alquileres. Hemos abogado por esta legislación desde la primera presentación del delegado Nadarius E. Clark en 2022 y la de la senadora Jennifer B. Boysko en 2023. Cada año, la legislación ha cobrado impulso y, a medida que los alquileres siguen aumentando drásticamente, cobra mayor importancia. Sin embargo, una vez más, ambas versiones no prosperaron, a pesar del enorme apoyo. Cientos de inquilinos de todo el estado, docenas de grupos de defensa, desde la Asociación de Educación de Virginia hasta Oportunidades de vivienda igualitarias de Virginia, gobiernos locales desde la ciudad de Roanoke hasta el condado de Loudoun, y más de treinta legisladores estatales apoyaron esta protección vital para los inquilinos de Virginia.
Estos proyectos de ley se enviaron a la Comisión de Vivienda de Virginia (VHC) para su estudio. En un año de crisis donde la asequibilidad era una prioridad para todos, este no es el resultado que esperábamos. Una acción tardía significa otro año de aumentos abusivos de alquileres, presupuestos sobrecargados, desplazamientos masivos y un aumento de la falta de vivienda. Aun así, reconocemos que esta remisión a la Comisión de Vivienda de Virginia es un paso significativo para que todas las partes interesadas comprendan mejor esta política y sus numerosos beneficios. Esperamos trabajar con la VHC y todas las partes interesadas relevantes para realizar una revisión exhaustiva de la eficacia y las mejores prácticas de la regulación de alquileres, y cómo esto fortalecerá aún más a Virginia.
Dado que el proceso de la Asamblea General a menudo no es accesible para la clase trabajadora de Virginia, estamos especialmente interesados en garantizar que las voces de los inquilinos se escuchen y se integren en el proceso de la VHC. Ningún estudio sobre cómo esta política afectará a los inquilinos puede ser eficaz sin aprender directamente de ellos mismos. De igual manera, los gobiernos locales también deben participar en la discusión para aportar información crucial sobre cómo se implementará la regulación de alquileres, dada la diversidad de las necesidades de vivienda locales y las estructuras gubernamentales locales.
Queremos agradecer a todos los que han apoyado y siguen apoyando este esfuerzo, incluyendo a los valientes promotores del proyecto de ley, el delegado Clark y la senadora Boysko. Un agradecimiento especial a los inquilinos que han dedicado su tiempo, energía y voz para continuar esta lucha. Nos comprometemos a retomar estos proyectos de ley cada año hasta que se conviertan en ley. A medida que el proyecto de ley avanza en el VHC, les rogamos que se mantengan informados y participen.
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Aliados para la Acción por la Vivienda (¡AHA!) es una coalición que utiliza herramientas de organización, educación, investigación y defensa para empoderar a los inquilinos y sus aliados para construir una Virginia donde todos puedan acceder a viviendas justas, asequibles y de alta calidad.
Centro de Justicia y Asistencia Legal se asocia con comunidades y clientes para luchar por los derechos raciales, sociales y justicia económica. Juntos, estamos desmantelando los sistemas que crean y perpetúan la pobreza.
Nueva Mayoría de Virginia desarrolla el poder en comunidades de color de clase trabajadora en todo Virginia. Nos organizamos en comunidades durante todo el año para promover la justicia racial, económica y ambiental mediante la educación política, la participación ciudadana y el desarrollo de liderazgo en torno a decenas de temas.