Residentes en Engleside Mobile Home Park (cortesía de Inquilinos y Trabajadores Unidos)
Los residentes de una comunidad de casas móviles de la Ruta 1 celebró una manifestación el martes (15 de noviembre) para expresar su preocupación de que la nueva propiedad podría expulsar a los residentes actuales.
En una reunión con representantes de los organizadores de la comunidad Inquilinos y Trabajadores Unidos, los residentes de Engleside Mobile Home Park y Ray's Mobile Home Colony compartieron sus preocupaciones de que una reciente compra de la propiedad podría dar lugar a aumentos de alquiler y desalojos.
Marianela Reynado explicó que la propiedad de Engleside se vendió por 24,2 millones de dólares a Pacific Current Partners a pesar de los esfuerzos de los residentes y de una organización sin ánimo de lucro por recaudar fondos para comprar la propiedad y mantenerla asequible.
La venta se finalizó el martes, según TWU. Pacific Current Partners no pudo ser contactado para hacer comentarios.
Los residentes se organizaron en 2020 para oponerse a un plan que añadía densidad al lugar. Los propietarios del edificio en el momento dijo que no había planes para volver a desarrollar el lote en un futuro próximo. La reciente venta, sin embargo, ha suscitado dudas sobre esas garantías.
Según TWU, se notificó a los residentes este mes de septiembre que los propietarios de entonces, Ahora Company LC y Rapido Company LC, habían recibido una oferta de Pacific Current Partners y tenían intención de vender los parques de casas móviles apenas dos meses después.
"He vivido en esta comunidad durante 14 años", dijo Saúl Hernández. "Es un buen espacio, un lugar para nuestros hijos. Es un lugar seguro, un lugar tranquilo, y sabiendo que es un lugar donde podría haber un aumento en nuestros alquileres... es un lugar donde no queremos que eso suceda."
Larisa Zehr, abogada del Legal Aid Justice Center, dijo a los asistentes a la concentración que sólo hay ocho parques de casas móviles en el condado de Fairfax, lo que significa que cada vez hay menos lugares en la zona disponibles para los propietarios de casas móviles.
"Los parques de casas móviles llenan un vacío importante en la vivienda asequible disponible", dijo Zehr. "Son relativamente asequibles sin subsidio y un activo, como los residentes han dicho hoy, que es muy diferente de un complejo de apartamentos donde el alquiler va a un propietario y el inquilino no tiene nada."
Otra de las comunidades de viviendas prefabricadas del condado, Harmony Place, en Hybla Valley, fue vendida a un promotor en diciembre, a pesar de que los residentes ofrecieron 1,5 millones de dólares más para hacerse con la propiedad, según DCist.
Un grupo de trabajo sobre viviendas prefabricadas creado por la Junta de Supervisores del condado de Fairfax el año pasado presentó un informe en septiembre con recomendaciones sobre cómo preservar las 1.750 viviendas "móviles" del condado y garantizar que sigan siendo asequibles.
El condado ha adoptado el término casas prefabricadas, en lugar de casas móviles, que dice que es engañoso.
"A diferencia de la vivienda tradicional, en la que la propiedad y la vivienda pertenecen a una única entidad, las casas prefabricadas suelen ser propiedad del ocupante, que alquila el terreno a una entidad independiente", afirma el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del condado de Fairfax. "En la mayoría de los casos, las casas no son móviles".